在南阳卧龙岗下，一座融合汉风文脉与现代潮流的沉浸式商业街区正加速崛起。作为卧龙岗文化片区的核心商业配套，明伦·三顾里以“南阳潮流生活策源地”为定位，正成为南阳城市更新与文商旅融合发展的生动样本。
区位禀赋：三大流量共振
三顾里地处车站路与躬耕路交会处，正对国家4A级景区卧龙岗文化园，与中国建馆最早、规模最大的汉画像石博物馆——南阳市汉画馆直线距离不足300米。项目周边3公里覆盖约36万常住人口，紧邻南阳大学城汇聚7所高校近10万师生，背靠卧龙岗文化园年均500万的文旅客流量，形成社区消费、年轻活力、文旅流量三大客群共振的独特优势。
设计赋能：三国文脉对话现代美学
项目以“三顾茅庐”为文化IP，由上海奇显建筑团队操刀设计，采用开放式街区形态打破传统商业盒子的封闭感。设计团队构建“一来、二回、三顾”的沉浸式动线叙事，让消费者在游逛中感受一步一景的文化体验。凭借独特的设计理念，三顾里近日斩获2025意大利IIDA国际创新设计大奖，彰显南阳本土设计的国际水准。
展开剩余47%业态规划：全时段潮流生活场景
项目总建筑面积约5万平方米，规划地下两层、地上三层、局部四层，计划引入130余支品牌。业态聚焦潮牌零售、网红餐饮、日咖夜酒、休闲体验四大核心，意向引入城市首店15家、区域首店50家，以“首店经济”激活商业动能。从B1新零售生鲜超市到L4沉浸式影院，每一层都针对细分客群打造专属消费空间。好莱坞影城、麦当劳、瑞幸、鲍师傅、华为等一批知名品牌已达成合作意向，去年9月28家品牌集中签约，为街区注入强劲商业动能。
建设进展：主体封顶在即
目前项目已顺利冲出正负零，进入地上主体施工冲刺阶段，预计两个月内实现主体封顶。作为南阳化纤厂城市更新项目，街区内保留的百年古树成为活着的历史标本，与玻璃幕墙、错落屋顶等现代设计形成时空对话。随着三顾廊桥等配套工程的推进，项目将与卧龙岗文化园真正实现“连线成片”，共同构建卧龙岗“文商旅”生态圈。
从卧龙岗下的汉风街区到高新区的奥莱小镇，南阳三公里商业街规划正多点开花。三顾里作为这一格局中的核心节点，正以沉浸式场景、全时段业态、年轻化运营，填补西南片区高品质商业空白，成为南阳现代化省域副中心城市建设的活力注脚。
编辑：李海朝上海配资炒股
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